Як забезпечити договірні права та право власності на нерухоме майно

Закони штатів регулюють майнові та договірні права, які мають фізичні особи на свою нерухомість. Усі штати прийняли загальноправовий статут шахрайства, який вимагає, щоб договори, що стосуються купівлі-продажу або передачі нерухомого майна, відображались у письмовій формі. Таким чином, щоб забезпечити свої контрактні права та отримати право власності на нерухоме майно, ви повинні укласти дійсний та юридично обов’язковий акт про нерухомість, що передає вам право власності. Щоб бути юридично обов’язковим, ви повинні укласти із продавцем письмовий контракт на продаж нерухомого майна або отримати його даруванням або спадщиною. Ви також повинні записати свій вчинок.

1

Придбайте своє житло, підписавши письмовий договір нерухомості. Агентство з питань житлового будівництва або комісія з нерухомості встановлює юридичні вимоги щодо придбання вашого будинку за допомогою стандартного державного договору про нерухомість.

2

Зазначте про свій вчинок. Розгляд - це юридичне поняття, що вимагає взаємного обміну обіцянками або зобов'язаннями, щоб зробити договір юридично обов'язковим. Таким чином, якщо ви купуєте своє майно, продавець передасть вам право власності в обмін на готівку або подібне майно.

3

Підпишіть розрахункові документи та позикові документи. Можливо, вам доведеться здійснити транзакцію в місцевій прокуратурі або у страховому агентстві.

4

Запишіть свій вчинок. Вам потрібно буде записати свій акт у місцевому управлінні земельних справ, реєстрі справ чи окружному суді. Запис вашого акта передбачає повідомлення про ваші права власності.